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過去，以返鄉(xiāng)圓和出行旅游主旋律的春節(jié)期，往往并非地產(chǎn)市場的銷旺季。但隨著情防控進入新段，在政策利的大環(huán)境下，年樓市“春節(jié)”的成績單還引發(fā)關(guān)注。資圖：房地產(chǎn)樓。中新社記者 張斌 攝政策助力，看房熱度漲在上海工作房產(chǎn)中介孫先今年春節(jié)沒有老家，但依然得頗為充實。我們售樓處平每天能有二、十組客戶看房初五的時候最，差不多能有十組，屬于比火爆的了?！?我們這里人也多的，特別是四初五初六這天。接待的客很多都是從一城市回來，老在這里，在年因為利好政策到了購房資格趁著過年期間看房。”某二省會城市房產(chǎn)介蔣女士對記表示?！拔覀?里假期前四天本沒什么人，里也只留了一個人值班。但初四開始看房人多了起來，期后三天平均天二十組左右?！蹦橙€城房產(chǎn)中介林先說。看房熱度這個春節(jié)出現(xiàn)漲。58安居客研究院統(tǒng)計數(shù)顯示：2023年春節(jié)期間各城市找房熱度比上漲3.7%，一線城市找熱度較去年春期間小幅下跌3%，新一線城市同比持平，二城市上漲6.3%?！耙痪€城市外出旅行、探群體大幅增加導(dǎo)致春節(jié)期間房熱度小幅下；二線城市購政策持續(xù)放松疊加返鄉(xiāng)置業(yè)群，更傾向于本省省會城市近年崛起的‘二線’城市購，找房熱度出上漲?！?8安居客研究院院張波認為?！?近咨詢的人確多，也有很多年返鄉(xiāng)的客戶我們線上溝通不過相比于看的熱度，大部人還是處于觀狀態(tài)。因為每春節(jié)后房價、交量、租金都漲，也就是常的‘小陽春’所以假期期間正下定決心的房者不算多。孫先生表示。了真正留住購者，各式各樣優(yōu)惠活動也少了。林先生介，最近售樓處出的活動主要眼首付、車位“在我們合作銀行辦理按揭首付能做到10萬元以下；再是我們也推出一批5萬元左右的特價車位，房可配套購買”林先生提到今年春節(jié)來的房者們比以往關(guān)注交房時間問題，工作人也會把“現(xiàn)房準現(xiàn)房”一直在嘴邊?！皹?整體的價格比2021年降了不少，我們也盡可能邀請客來現(xiàn)場看盤。蔣女士透露，果去售樓處面的話，可以得比app上展示價格便宜不少優(yōu)惠。蔣女士時提到，雖然房優(yōu)惠比較多但是二手房價還是比較穩(wěn)固。“特別是最也到了學(xué)齡兒父母考慮買房者置換的時候以學(xué)區(qū)房為代的二手房源依搶手?！辟Y料：廣州南站候室。陳樹雷 攝蓄勢待發(fā)，二房市場現(xiàn)暖意手房市場的暖則更為明顯。殼研究院數(shù)據(jù)示，與去年春相比，今年二房看房和買房量有了明顯提。從帶看量看貝殼50城二手房帶看量較2022年春節(jié)期間提升28%。成都、重慶二手帶看活躍度比年春節(jié)分別提1.5倍和1倍。珠三角重點市市場啟動之也較為明顯，州、東莞及佛春節(jié)期間帶看較去年同期翻，深圳增幅也86%。從成交量看，貝殼重50城二手房成交量比去年春增加了57%。1月前27日成交水平已經(jīng)基接近去年12月全月，其中京冀重點城市1月市場延續(xù)去年12月的回升態(tài)勢。北京、廊坊天津及石家莊經(jīng)超過去年12月全月成交水，4城總體日均成交水平提升38%?！按汗?jié)看房找房熱度確不減，特別是些老牌的學(xué)區(qū)屬性房源，價也還是比較堅?！北本┦形?區(qū)一位二手房介表示，自己里1月份上半月成交量不錯，計整個月的總交量能超過2022年銷售最好的月份。58安居客研究院統(tǒng)數(shù)據(jù)也顯示，節(jié)假期，中國70城二手房日均需求熱度相比1月出現(xiàn)明顯上。同期，70城中有56城二手房日均需求熱上漲，僅有9個二線城市和5個三線城市出現(xiàn)跌?！皬南刃?標來看，預(yù)計季度市場會保復(fù)蘇的勢頭，三角及京津冀點城市表現(xiàn)好其他城市群。貝殼研究院認。對于接下來市場走向，中研究院指數(shù)事部市場研究總陳文靜判斷，期來看，供需端政策將繼續(xù)快落實，一二城市住房需求盛，有望率先來市場復(fù)蘇，市“小陽春”將在少數(shù)城市現(xiàn)?