穩(wěn)地產(chǎn)背景下，持續(xù)降的環(huán)京樓市也迎來一系松綁政策。燕郊排隊等交車的人第一財經(jīng)記者當?shù)劂y行了解到，前期出限購松綁、首付比例低等消息后又“辟謠”取消上述政策的河北廊，雖然尚未公開出臺統(tǒng)的樓市新政，但當?shù)劂y近期進一步加大了購房貸支持，多數(shù)銀行將個首套房貸款下調(diào)至4.25%的最低水平，其中工農(nóng)中建四大行首付比例確可以做到首套房20%、二套房30%。另據(jù)房產(chǎn)中介人士介紹，當?shù)?購政策自去年7月末開始有所放松，今年一季度顯放松，外地戶口在廊購房不受限制。作為不“北漂”買房首選的廊環(huán)京北三縣（三河、香和大廠），三河市燕郊區(qū)樓市一度火爆，之后為限購和疫情沖擊持續(xù)溫。隨著一系列松綁政“悄然”執(zhí)行，前期低的成交近期開始回暖，熱門小區(qū)3天成交超10套，超過整個5月份?！敖裉旌灹?個（貸款），比之前好多了。”某大一位信貸經(jīng)理對記者表。燕郊 資料圖利率、首付雙降“上周剛調(diào)的4.25%，4.45%還沒幾天就又降下來了?！?設(shè)銀行三河市燕郊某支信貸經(jīng)理表示，目前該首套房貸利率為4.25%，二套房維持5.05%不變。該行香河縣某支行工作人員也表示，該行首套房利率之前為4.45%，近期調(diào)整后最低可做到4.25%，需要根據(jù)不同樓盤合作情況個人信用情況最終確定5月20日，央行披露的最新5年期以上LPR（貸款市場報價利率）超期下調(diào)15個基點至4.45%，疊加此前央行將新增首套房貸南岳準利率調(diào)20個基點，多地銀行在因城施策背景下開始續(xù)執(zhí)行4.25%的最低利率。除建設(shè)銀行外，商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中銀行在廊坊三河、大廠香河的支行工作人員均認了近期的首套房利率調(diào)，時間普遍從上周開。在一個月之前，據(jù)房中介人士介紹，廊坊當首套房房貸利率普遍在5.39%左右。記者以購房者身份咨詢時，多位行房貸客戶經(jīng)理也表示房貸利率僅在上個月就多次調(diào)整，一路下調(diào)至前最低水平。不過部分小銀行還沒有最新的調(diào)動作，以廊坊銀行為例該行大廠某支行工作人表示當前繼續(xù)執(zhí)行首套4.45%、二套房5.05%的利率水平，對于是否進一步下調(diào)“還沒說”。同一銀行不同支執(zhí)行標準也有所差異。工商銀行為例，不同于廠某支行執(zhí)行最低4.25%首套房利率，香河某支行仍按照首套房4.45%、二套房5.05%辦理貸款?！耙猜犝f其支行調(diào)整的消息了，我目前還沒接到通知，但過一兩天有可能會有變，說不準?！痹撔邢愫?支行工作人員表示。下的不止是貸款利率，還首付比例。早在4月初，就有消息稱燕郊地區(qū)銀下調(diào)首付比例，即首套從30%降至20%，二套房從50%降至30%，但僅“一日游”之后多家銀行就表態(tài)暫停。日記者再次咨詢，四大多個支行工作人員明確示首套房20%、二套房30%，且已經(jīng)執(zhí)行較長時間。也有大行工作人表示，最終首付比例要據(jù)樓盤以及中介確定，在20%～30%的區(qū)間。但廊坊銀行大廠某支工作人員則表示，該行續(xù)執(zhí)行首套房30%的首付比例要求，并強調(diào)“20%不合規(guī)”。對此，記者以購房者身份咨詢文子大行工作人員，對方均示20%系在政策允許范圍內(nèi)調(diào)整，且有銀行依最新政策與開發(fā)商重新定了首付比例。上述中人士對記者表示，新房付比例降至20%早在去年就有執(zhí)行，但二手房付比例降至20%是5月中旬之后才開始執(zhí)行，前大部分銀行都可以做。根據(jù)廊坊市政府2017年發(fā)布的《關(guān)于進一步促進全市房地產(chǎn)市場平健康發(fā)展的實施意見》下稱《意見》），當?shù)?民購買首套房首付款比不低于30%；二套房首付比不低于50%。跨省通勤人員等候乘車。（國日報記者 武曉慧 攝）成交明顯回溫因為通方便，廊坊環(huán)京北三縣三河、香河和大廠）尤三河市燕郊地區(qū)是不少北漂”買房的不錯選擇當?shù)胤績r在2016年～2017年高峰時期一度超過2.5萬元/平方米，也吸引了不少炒房客有購房者向記者透露，2017年2月燕郊幾個熱門小區(qū)的最高出價一度到3.9萬元/平方米。但隨著2017年《意見》出臺，限購開始嚴格施，除了暫停已擁有2套及以上住房的當?shù)貞艏?民家庭在當?shù)刭I房外，格要求非當?shù)貞艏用?庭提供當?shù)?年及以上社會保險繳納證明或納稅明（限購1套）。這一政策勸退了炒房客的鬻子時也將“北漂”一族拒之外，曾經(jīng)火爆的燕郊樓量價齊跌。加上近兩年情對通勤的干擾，北三房地產(chǎn)市場持續(xù)降溫，格腰斬之后，更有部分源因斷供被法拍或低價賣。記者在安居客、鏈等房產(chǎn)中介APP搜索發(fā)現(xiàn)，目前環(huán)京北三縣（郊、香河和大廠）中的門小區(qū)仍集中在離北京近的燕郊地區(qū)，均價約1.7～1.8萬元/平方米，但相比2016～2017年間動輒2.5萬元/平方米以上的平均水平已經(jīng)明顯回落。不最近已經(jīng)有所反彈，除信貸支持更加寬松外，為關(guān)鍵的限購政策也在漸松綁。早在4月底，有關(guān)廊坊市政府廢止前述意見》、放開限購的消就不斷流傳，但當?shù)刈?局和房地產(chǎn)交易中心均示未收到取消限購的通。有中介人士向購房者露，限購政策在去年7月底已經(jīng)開始逐漸放松，流程相對繁瑣且不允許過朋友圈等渠道公開宣，且僅僅一個月之后就來行業(yè)收緊調(diào)控。直到年3月份，限購放松逐漸成為了“公開的秘密”另據(jù)記者了解，有大行別分支機構(gòu)前期暫停了坊當?shù)氐亩址繕I(yè)務(wù)，期正準備逐漸恢復，但與指定中介合作。不過德銀行等中小銀行在當的房貸業(yè)務(wù)在去年四季暫停，至今尚未重啟。前期積累了一部分房源庫存），現(xiàn)在才開始賣接下來價格應(yīng)該也會有波動?！倍辔恢薪槿耸?紹，政策利好加上疫情勢好轉(zhuǎn)，最近咨詢和看客戶明顯增多，僅3天時間燕郊某高性價比小區(qū)經(jīng)成交十幾套，超過上月整月成交量。另有某行當?shù)匦刨J人員透露，前一天可以簽3個貸款，較之前明顯增多。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”戶上傳并發(fā)布，本平臺提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.展開
結(jié)語男生內(nèi)褲很費經(jīng)常穿破是事實，大部分人破還是會。互聯(lián)網(wǎng)，那些夸的圖片并普遍。而生之所以愿立馬扔有破洞的褲，除了之外，還就是因為愿放棄已撐到舒適內(nèi)褲。在褲的樣式題上，男的選擇非趨同且樸。舒適和價比是男挑內(nèi)褲最要的選購素，實用義在這得充分體現(xiàn)但對于很男生而言想買到穿舒適的內(nèi)，并非十容易。畢，內(nèi)褲不在店里隨試，買回不合適也好直接丟。成家的天總會來，男女不的生活習，碰撞后會為雙方協(xié)。男生頻頻吐槽換下了“家寶”一的內(nèi)褲，的伴侶還主動幫忙置內(nèi)褲。于內(nèi)褲是洗好，還機洗好，生、女生此有著無調(diào)和的“盾”。不，聰明的家已經(jīng)推了專洗內(nèi)的小型洗機。這次查中，我發(fā)現(xiàn)了一關(guān)于男士褲的有趣現(xiàn)象：1、有六成的生穿過有洞的內(nèi)褲比例約是生的兩倍2、大部分男人認為穿得太久是自己內(nèi)會破的主原因。3、有四成的生會在內(nèi)穿破后繼穿，而不的原因主是懶。4、不是所有生每天換褲，有20% 的男生兩天杳山換還有20% 的男生穿得更久。5、多數(shù)男2 - 4天洗一次褲。6、男生在挑選褲時，舒度是首選素，性價也很重要7、男生買內(nèi)褲的頻不低，大分人半年一次、一買一盒。8、黑、灰者藍的純四角內(nèi)褲受男生歡。9、男生喜歡炎融洗褲，但多女生只接手洗。10、多數(shù)女沒給伴侶過內(nèi)褲，家覺得這事沒什么殊意義。據(jù)說明本調(diào)查收到很多讀者反饋，在我們感謝有參與調(diào)的讀者朋們。另外針對本次樣本數(shù)據(jù)我們做一簡單的說：本次共有效問卷量6750份，其中生占比72.1%，女生占比27.9%；18歲及以下的樣本禺強3.4%；19 - 25歲的占比45.6%；25 - 30歲的占比27.9%；30 - 40歲的占比18.9%；40歲及以上的占4.2%。另外，來一線城市受訪者占48.6%，來自二城市的占28.4%，來自三城市的占12.5%，來自四城市城市以下的占10.5%。參考文：[1] Gerba, C. P. (2001). Application of Quantitative Risk Assessment for Formulating Hygiene Policy in the Domestic Setting. Journal of Infection, 43(1), 92–98.[2] Honisch, M., Stamminger, R., & Bockmühl, D. P. (2014). Impact of wash cycle time, temperature and detergent formulation on the hygiene effectiveness of domestic laundering. Journal of Applied Microbiology, 117(6), 1787–1797.
