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讀特客戶端·深圳新網(wǎng)2023年1月17日訊（深圳特區(qū)報記 竇延文）為全面貫徹黨的二十大精神，落《國務(wù)院辦公廳關(guān)于快發(fā)展保障性租賃住的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）要求，加快完善以公共租住房、保障性租賃住、共有產(chǎn)權(quán)住房為主的住房保障體系，深市住房和建設(shè)局、深市司法局組織起草了深圳市保障性住房規(guī)建設(shè)管理辦法（征求見稿）》《深圳市公租賃住房管理辦法（求意見稿）》《深圳保障性租賃住房管理法（征求意見稿）》深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房理辦法（征求意見稿》，上述四個規(guī)章征意見稿于1月17日正式發(fā)布，面向社會公征求意見。據(jù)悉，四規(guī)章分別對保障性住的建設(shè)籌集主體和渠、用地保障、建設(shè)標(biāo)、供應(yīng)對象、申請條、供應(yīng)分配方式、租價格標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督管理進行了規(guī)范。規(guī)章明，加大用地供應(yīng)，鼓多主體多渠道建設(shè)保性住房，居住用地供比例原則上不低于30%。三類住房面向哪些群體供應(yīng)？公共租賃房主要面向符合條件住房困難戶籍居民，及為社會提供基本公服務(wù)（以公交、環(huán)衛(wèi)主）的一線職工供應(yīng)保障性租賃住房主要向符合條件的新市民青年人、各類人才等體供應(yīng)；共有產(chǎn)權(quán)住主要面向符合條件的籍居民供應(yīng)，市政府以結(jié)合實際情況逐步非戶籍常住居民納入應(yīng)范圍。三類住房申有哪些條件？三類住的基本申請條件為本（或特定區(qū)域）無自住房，但租住宿舍型障性租賃住房的除外其他申請條件分別為公共租賃住房主要是戶、在深繳納社保滿3年、符合收入財產(chǎn)限標(biāo)準(zhǔn)等；針對為社會供基本公共服務(wù)的一職工，明確不受戶籍財產(chǎn)限額、社保繳納限的限制。保障性租住房主要是未在本市住具有保障性質(zhì)的住，不受戶籍和收入財限額限制等；其中政組織配租的，在此基上增加在深正常繳納保、滿足市政府規(guī)定人才引進遷戶核準(zhǔn)條等要求。共有產(chǎn)權(quán)住申請條件主要是在深納社保滿5年等，優(yōu)先面向戶籍居民，結(jié)合房供需情況，可放寬籍限制。三類住房如供應(yīng)分配？公共租賃房以輪候配租為主，向為社會提供基本公服務(wù)一線職工供應(yīng)時用定向配租。保障性賃住房分類實施，政組織配租的，采用批受理批次供應(yīng)的方式租；社會主體出租的由運營單位按市場化式開展租賃活動。共產(chǎn)權(quán)住房主要采用輪配售為主。針對公眾注的三類住房租售價標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)章明確，公租賃住房租金為同期地段同品質(zhì)市場參考金的30%左右，其中低保及低保邊緣家庭租金為市場參考租金3%左右。保障性租賃住房租金不超過同期地段同品質(zhì)市場參考金的90%，其中政府組織配租的保障性租住房租金為同期同地同品質(zhì)市場參考租金60%左右。共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價格為同期地段同品質(zhì)市場參考格的50%左右。據(jù)悉，此次四個政府規(guī)章征求意見時間將持續(xù)個月，從2023年1月17日起至2月17日，有關(guān)單位和個人可通過以下方式（深市住房和建設(shè)局門戶站“互動交流-立法意見征集平臺”或者深市司法局門戶網(wǎng)站“動交流-民意征集-征集主題”欄目在線提意見；意見發(fā)送至電郵件fgc@zjj.sz.gov.cn或者sfjlfec@sf.sz.gov.cn；信函方式將意見寄至：深圳市福田區(qū)振路8號設(shè)計大廈919室，或者深圳市福田景田路72號天平大廈1620室）進行意見反饋。相關(guān)主管部門充分吸收社會各界的見和建議，進一步修完善四個政府規(guī)章并取盡快發(fā)布實施?