簡(jiǎn)介：穩(wěn)地產(chǎn)背景下，續(xù)降溫的環(huán)京樓也迎來(lái)一系列松政策。燕郊排隊(duì)公交車(chē)的人第一經(jīng)記者從當(dāng)?shù)劂y了解到，前期傳限購(gòu)松綁、首付例降低等消息后“辟謠”或取消述政策的河北廊，雖然尚未公開(kāi)臺(tái)統(tǒng)一的樓市新，但當(dāng)?shù)劂y行近進(jìn)一步加大了購(gòu)信貸支持，多數(shù)行將個(gè)人首套房款下調(diào)至4.25%的最低水平，其中工農(nóng)嚳建四大首付比例明確可做到首套房20%、二套房30%。另?yè)?jù)房產(chǎn)中介人介紹，當(dāng)?shù)叵拶?gòu)策自去年7月末開(kāi)始有所放松，今一季度明顯放松外地戶口在廊坊房不受限制。作不少“北漂”買(mǎi)首選的廊坊環(huán)京三縣（三河、香和大廠），三河燕郊地區(qū)樓市一火爆，之后因?yàn)?購(gòu)和疫情沖擊持降溫。隨著一系松綁政策“悄然執(zhí)行，前期低迷成交近期開(kāi)始回，某熱門(mén)小區(qū)3天成交超10套，超過(guò)整個(gè)5月份?！敖裉旌灹?個(gè)（貸款），比之前好了?！蹦炒笮幸?信貸經(jīng)理對(duì)記者示。燕郊 資料圖利率、首付雙降上周剛調(diào)的4.25%，4.45%還沒(méi)幾天就又降來(lái)了?！苯ㄔO(shè)銀三河市燕郊某支信貸經(jīng)理表示，前該行首套房貸率為4.25%，二套房維持5.05%不變。該行香河縣某支行工作員也表示，該支首套房利率之前4.45%，近期調(diào)整后最低可做4.25%，需要根據(jù)不同樓盤(pán)合情況、個(gè)人信用況最終確定。5月20日，央行披露的最新5年期以上LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）超預(yù)下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至4.45%，疊加此前央行將新增套房貸基準(zhǔn)利率調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，多地銀行在因城施背景下開(kāi)始陸續(xù)行4.25%的最低利率。除建設(shè)行外，工商銀行農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)行在廊坊三河、廠、香河的支行作人員均確認(rèn)了期的首套房利率調(diào)，時(shí)間普遍從周開(kāi)始。在一個(gè)之前，據(jù)房產(chǎn)中人士介紹，廊坊地首套房房貸利普遍在5.39%左右。記者以購(gòu)者身份咨詢(xún)時(shí)，位銀行房貸客戶理也表示，房貸率僅在上個(gè)月就多次調(diào)整，一路調(diào)至當(dāng)前最低水。不過(guò)部分中小行還沒(méi)有最新的整動(dòng)作，以廊坊行為例，該行大某支行工作人員示當(dāng)前繼續(xù)執(zhí)行套房4.45%、二套房5.05%的利率水平，對(duì)是否進(jìn)一步下調(diào)還沒(méi)聽(tīng)說(shuō)”。同銀行不同支行執(zhí)標(biāo)準(zhǔn)也有所差異以工商銀行為例不同于大廠某支執(zhí)行最低4.25%首套房利率，香河某支行仍按照套房4.45%、二套房5.05%辦理貸款。“也說(shuō)其他支行調(diào)整消息了，我們目還沒(méi)接到通知，是過(guò)一兩天有可會(huì)有變化，說(shuō)不。”該行香河某行工作人員表示下調(diào)的不止是貸利率，還有首付例。早在4月初，就有消息稱(chēng)燕郊區(qū)銀行下調(diào)首付例，即首套房從30%降至20%，二套房從50%降至30%，但僅“一日游”之后，家銀行就表態(tài)暫。近日記者再次詢(xún)，四大行多個(gè)行工作人員明確示首套房20%、二套房30%，且已經(jīng)執(zhí)行較長(zhǎng)時(shí)。也有大行工作員表示，最終首比例要根據(jù)樓盤(pán)及中介確定，會(huì)20%～30%的區(qū)間。但廊坊銀大廠某支行工作員則表示，該行續(xù)執(zhí)行首套房30%的首付比例要求，并強(qiáng)綸山“20%不合規(guī)”。對(duì)此記者以購(gòu)房者身咨詢(xún)多家大行工人員，對(duì)方均表20%系在政策允許范圍內(nèi)調(diào)整，有銀行依據(jù)最新策與開(kāi)發(fā)商重新定了首付比例。述中介人士對(duì)記表示，新房首付例降至20%早在去年就有執(zhí)行，二手房首付比例至20%是5月中旬之后才開(kāi)始執(zhí)，目前大部分銀都可以做到。根廊坊市政府2017年發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)帶山市地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)（下稱(chēng)《意見(jiàn)》，當(dāng)?shù)鼐用褓?gòu)買(mǎi)套房首付款比例低于30%；二套房首付比不低于50%?？缡⊥ㄇ谌藛T等候乘車(chē)。（國(guó)日?qǐng)?bào)記者 武曉慧 攝）成交明顯回溫因?yàn)橥◤?qiáng)良方，廊坊環(huán)京北三（三河、香河和廠）尤其三河市郊地區(qū)是不少“漂”買(mǎi)房的不錯(cuò)擇，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)在2016年～2017年高峰時(shí)期一度超過(guò)2.5萬(wàn)元/平方米，也吸引不少炒房客。有房者向記者透露2017年2月燕郊幾個(gè)熱門(mén)小區(qū)最高出價(jià)一度達(dá)3.9萬(wàn)元/平方米。但隨著2017年《意見(jiàn)》出臺(tái)，限購(gòu)開(kāi)始嚴(yán)格施，除了暫停已有2套及以上住房的當(dāng)?shù)匾噬郊用?庭在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房外嚴(yán)格要求非當(dāng)?shù)?籍居民家庭提供地3年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證比翼或稅證明（限購(gòu)1套）。這一政策勸了炒房客的同時(shí)也將“北漂”一拒之門(mén)外，曾經(jīng)爆的燕郊樓市量齊跌。加上近兩疫情對(duì)通勤的干，北三縣房地產(chǎn)場(chǎng)持續(xù)降溫，價(jià)腰斬之后，更有分房源因斷供被拍或低價(jià)甩賣(mài)。者在安居客、鏈等房產(chǎn)中介APP搜索發(fā)現(xiàn)，目前京北三縣（燕郊香河和大廠）中熱門(mén)小區(qū)仍集中離北京最近的燕地區(qū)，均價(jià)約在1.7～1.8萬(wàn)元/平方米，但相比2016～2017年間動(dòng)輒2.5萬(wàn)元/平方米以上的平均水平已經(jīng)顯回落。不過(guò)最已經(jīng)有所反彈，了信貸支持更加松外，更為關(guān)鍵限購(gòu)政策也在逐松綁。早在4月底，有關(guān)廊坊市政廢止前述《意見(jiàn)、放開(kāi)限購(gòu)的消就不斷流傳，但地住建局和房地交易中心均表示收到取消限購(gòu)的知。有中介人士購(gòu)房者透露，限政策在去年7月底已經(jīng)開(kāi)始逐漸放，但流程相對(duì)繁且不允許通過(guò)朋圈等渠道公開(kāi)宣，且僅僅一個(gè)月后就迎來(lái)行業(yè)收調(diào)控。直到今年3月份，限購(gòu)放松漸成為了“公開(kāi)秘密”。另?yè)?jù)記了解，有大行個(gè)分支機(jī)構(gòu)前期暫了廊坊當(dāng)?shù)氐亩?房業(yè)務(wù)，近期正備逐漸恢復(fù)，但與指定中介合作不過(guò)承德銀行等小銀行在當(dāng)?shù)氐?貸業(yè)務(wù)在去年四度暫停，至今尚重啟?！扒捌诜e了一部分房源（存），現(xiàn)在才開(kāi)賣(mài)，接下來(lái)價(jià)格該也會(huì)有小波動(dòng)”多位中介人士紹，政策利好加疫情形勢(shì)好轉(zhuǎn)，近咨詢(xún)和看房客明顯增多，僅3天時(shí)間燕郊某高性比小區(qū)已經(jīng)成交幾套，超過(guò)上個(gè)整月成交量。另某大行當(dāng)?shù)匦刨J員透露，當(dāng)前一可以簽3個(gè)貸款，較之前明顯增多 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括景山內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
海報(bào)新聞?dòng)浾?姜雪穎 劉璐 北京報(bào)道6月7日，高考第一勞山語(yǔ)文考即將結(jié)束，北京大附中考場(chǎng)外已大批家長(zhǎng)和老末山候在考場(chǎng)外?？?結(jié)束鈴聲響起，生陸續(xù)走出考場(chǎng)（以下圖片均為報(bào)新聞?dòng)浾吲臄z人大附中考場(chǎng)外一名考生看到岳山的任課老師后主上前擁抱?？荚?束后，老師從包拿出提前準(zhǔn)備好有"上上簽"字樣的鉛筆讓學(xué)生抽，以圖好兆頭。名考生走出考場(chǎng)，向老師訴說(shuō)奧山上表現(xiàn)一般，老握住學(xué)生的手囑其放平心態(tài)，準(zhǔn)迎接下一場(chǎng)考試考場(chǎng)外一名身穿袍的母親，正舉傘整等待考試?魚(yú)走出考場(chǎng)的孩子考試結(jié)束，走出場(chǎng)的考生，正與親回顧考場(chǎng)上的題細(xì)節(jié)。人大附考場(chǎng)外，一名考獨(dú)自走出考場(chǎng)繡山 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包括在白狼)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶上傳并布，本平臺(tái)僅荊山信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
