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人勤春早。新年伊始青島城市更新建設(shè)的催征戰(zhàn)鼓”再次擂響1月6日，青島市城市更新和城市建設(shè)總指部2022年總結(jié)暨2023年重點項目部署會召開，總結(jié)去年城更新建設(shè)工作，對今重點項目進行安排部。市委副書記、市長豪志，市人大常委會任王魯明出席會議并話。作為市委確定的三條線”重點工作之，城市更新建設(shè)是重的民生工程、發(fā)展工。一年來，全市上下密配合、攻堅克難，系列重點建設(shè)項目快推進，一系列城市管頑疾得到有效治理，系列難題得到有效破，一系列服務(wù)保障措扎實有力，各項工作得了重大突破，實現(xiàn)三年攻堅的良好開局截至2022年12月底，青島共開工建設(shè)目1256個，其中882個項目已完工。會議指出，今年是推進市更新和城市建設(shè)三攻堅行動承上啟下的鍵一年。各級各部門持續(xù)用力、攻堅克難縱深推進城市更新建攻堅，力爭取得更大破。如何在開局之年下的良好基礎(chǔ)上乘勢?上鞏固優(yōu)勢、攻堅突補齊短板，關(guān)系著城更新建設(shè)的質(zhì)效，更系著城市的發(fā)展和未。會議從抓緊抓實項建設(shè)、依法有效推進遷工作、加大招商工力度、提高城市精細管理水平、強化土地金等要素保障、進一完善工作體制機制等面進行部署。可以預(yù)，城市更新建設(shè)形成宏大畫面和生動場景將持續(xù)打開青島高質(zhì)發(fā)展、厚植民生保障力的新空間。01開局良好，啃硬骨頭打硬2022年，青島市委、市政府把城歷山發(fā)展在新發(fā)展格局中、放山東發(fā)展全局中、放城市新的歷史方位中審視和謀劃，啟動實城市更新和城市建設(shè)年攻堅行動。開局之，全市上下聚力攻堅各項工作全面起勢，下了許多難啃的硬骨，打贏了許多大仗硬，一批群眾期盼已久民生工程全力推進，批城市基礎(chǔ)設(shè)施項目續(xù)完工投用，一批激區(qū)域產(chǎn)業(yè)活力的發(fā)展目加速落地，三年攻實現(xiàn)良好開局。一系重點建設(shè)項目快速推——歷史城區(qū)保護更取得重要階段性成果海泊路、高密路等6條街區(qū)實現(xiàn)開街運營。效片區(qū)3萬多畝土地加快“騰籠換鳥”，虛現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園、新型顯產(chǎn)業(yè)園、海爾卡奧斯業(yè)互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)園等一產(chǎn)業(yè)項目加速建設(shè)。318個老舊小區(qū)改造任務(wù)全面完成帝鴻29個城中村全部啟動、簽約達96％。市政道路加快建設(shè)，唐河路－安路、南京路拓寬改造實現(xiàn)當(dāng)年開工當(dāng)年通，停滯多年的跨海大二期工程順利開工，劃多年的重慶路快速工程正式啟動。藍谷膠東國際機場快速通項目全線推進，濟青速中線（濰坊至青島速公路）竣工通車。庫容2.1億立方米的戰(zhàn)略性引水工程官路庫實現(xiàn)開工。地鐵三規(guī)劃7條線路全部開工，4號線較原計劃提前4個月開通?；就瓿?0個山頭公園整治，浮山、太萊山山環(huán)山綠全線貫通。一系列城管理頑疾得到有效治——依法拆除違建909萬平方米，許多市民群眾多年反映的問題到徹底解決。大力開市容亂象整治，清理規(guī)戶外廣告牌2萬余處，一大批衛(wèi)生死角得清理，道路保潔水平斷提高，農(nóng)貿(mào)市場及邊環(huán)境明顯改善。統(tǒng)推進交通擁堵治理，通了42條未貫通道路，新增公共停車泊常羲2.2萬個，“全市一個停車場”平臺接入泊50萬個，龍山人防、六街口等16個位于老城區(qū)的停車場建成啟，實施172處“微循環(huán)”調(diào)流，有效緩解學(xué)校、醫(yī)院等重點區(qū)交通擁堵問題。一系難題得到有效破解—在舊村改造方面，市區(qū)順利完成閆家山、里剩余54戶居民征收清零任務(wù)，解決了久未決的拆遷老大難問。嶗山區(qū)開展駐村攻，僅用37個簽約日完成張村河南岸4個社區(qū)協(xié)議簽訂，實現(xiàn)“一任務(wù)、半年完成”，造了舊改新效率。市區(qū)香港中路原財富中等停滯多年的項目重啟動。李滄區(qū)存在近10年的世博園債務(wù)處置獲得突破。全市重點效片區(qū)涉及的29個土地征遷項目全部完成拆除一批老舊廠房和施，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展釋放新空間。一系列服務(wù)障措施扎實有力——有關(guān)部門加大對重大目的供地和用地保障助力海爾路－銀川路交、火車北站地下空等一批重大項目快速進。市審批管理部門重點項目審批中開辟色通道，創(chuàng)新采取了審前置、告知承諾、缺辦理等方式，推動審批服務(wù)提速提效。…02乘勢而上，全力推進1200余個項目船到中流浪更急，人半山路更陡。今年是進城市更新和城市建三年攻堅行動承上啟的關(guān)鍵一年，做好今的城市更新建設(shè)工作其重要意義不言而喻如何在開局之年的基上乘勢而上，又為明收官打下良好基礎(chǔ)？2023年，青島明確了十大領(lǐng)域1200余個項目。在歷史城區(qū)保更新方面，計劃建設(shè)目22個，完成保護修繕15.6萬平方米、城市更新2萬平方米、道路景觀提升 3.2公里、停車場2處，完成中山路、大鮑島片亮化綠化、導(dǎo)覽標(biāo)識交通設(shè)施等提升工程設(shè)。郵輪港區(qū)計劃建項目9個，推進RCEP博覽中心、海洋金融中心等共計61萬平方米工程建設(shè)。文旅產(chǎn)項目實現(xiàn)建筑可閱讀街區(qū)可漫步、城市可憶，結(jié)合2023年全省旅游發(fā)展大會觀摩線，整體提升中山路周邊區(qū)域業(yè)態(tài)；完成村路、即墨路、四方、黃島路、劈柴院等區(qū)開街。在重點低效區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)面，謀劃攻堅項目347個，其中續(xù)建項目200個，新建項目147個。在舊城舊村改造方面，計劃改造老舊區(qū) 473個，惠及居民 13.77萬戶。計劃推進城中村改造目88個，惠及居民 1.8萬戶。在市政設(shè)施建設(shè)方面，計劃推 80個項目，市政道路建設(shè)方面計劃推進51個項目，公用設(shè)施建設(shè)方面計劃推進 19個項目，過街設(shè)施建方面計劃推進 10個項目。在交通基礎(chǔ)設(shè)建設(shè)方面，大力實施堅項目28個，加快青島至京滬高鐵輔助通、董沂鐵路、董梁高公路、青蘭高速河套黃島段改擴建工程、青高速公路等12個項目前期工作，確保2023年全部開工建設(shè)。在地鐵建設(shè)及地鐵沿開發(fā)方面，計劃實施目28個，其中，地鐵及市政項目12個，TOD開發(fā)項16個。地鐵6號線一期力爭實現(xiàn)空載試運行，2號線西延段實現(xiàn)洞通、電通軌通，8號線南段土建施工完成至 76％，三期規(guī)劃 7條線路全面進入土建主體施工遼陽路快速路福州路海爾路匝道橋、橋梁地面輔路 9月份全部完成，山東路—鞍山立交開工建設(shè)。在停設(shè)施建設(shè)方面，計劃施公共停車場項目 95個，年內(nèi)新增泊位2萬個以上；計劃實施 200個以上商場、酒店、寫字樓等經(jīng)營性車場開放共享，實施 60個以上住宅小區(qū)專用停車場開放共享。公園城市建設(shè)方面，續(xù)推進“12131”項目，計劃實施公園市建設(shè)項目287個，包括新、改建濱海綠 57.8公里，建設(shè)山頭公園12個、綜合公園7個、口袋公園82個，林蔭廊道45條，立體綠化113處。繼續(xù)做好太平山中央園、浮山森林公園品提升，啟動膠州灣灣綠道、石老人濱海公建設(shè)，完成城區(qū)向海側(cè)綠地更新。在拆違亂方面，將與城市“更新”有機結(jié)合，推城市環(huán)境增品提質(zhì)。“三線”清零為目標(biāo)推動城市面貌總體提。年底前，實現(xiàn)城市要道路紅線、沿海沿藍線和太平山浮山綠“三線”可視范圍內(nèi)建基本清零；抓緊抓“840重點片區(qū)”綜合整治，在全面拆違礎(chǔ)上，因地制宜實施袋公園、立體綠化等微更新”行動，提升境品質(zhì)，豐富城市功；再完成 300個環(huán)境秩序示范樓院創(chuàng)建在李村河（張村河）域生態(tài)環(huán)境綜合治理開發(fā)建設(shè)方面，精心好城市設(shè)計和風(fēng)貌提，打造濱河景觀新廊，爭取今年上半年開建設(shè)。03持續(xù)用力，讓市民得新實惠、城增新動能一分部署，分落實。目標(biāo)、任務(wù)然清晰明確。剩下的是各級各部門各單位堅持一盤棋思想，統(tǒng)開展十大領(lǐng)域攻堅，照工作項目化、項目單化、清單責(zé)任化要，全力以赴向前推進在重點區(qū)域更新改造持續(xù)用力，在城市宜水平上持續(xù)用力，在市精細化管理上持續(xù)力，實現(xiàn)新建項目盡開工，在建項目早完、早投用、早見效，市民獲得可觸可感新惠，讓城市澎湃發(fā)展動能。要深化重點區(qū)更新改造。作為城市新建設(shè)的“一號工程，要加快歷史城區(qū)保更新，推進老建筑保修繕，實施中山路及邊區(qū)域道路交通改造加快引進新興業(yè)態(tài)，老城區(qū)煥發(fā)新活力。效片區(qū)是城市更新建的最難啃的“硬骨頭，也是深水區(qū)。要聚低效片區(qū)開發(fā)中存在項目招引等問題，大推進重點低效片區(qū)開，統(tǒng)籌做好規(guī)劃設(shè)計提升整體開發(fā)水平，大低效閑置土地消化用力度，依法依規(guī)處爛尾項目等歷史遺留題。要提升城市宜居平。在完成老舊小區(qū)造的同時，要同步引物業(yè)管理服務(wù)，一體升周邊街區(qū)環(huán)境品質(zhì)公園城市是城市發(fā)展高級形態(tài)，也是人民市的重要體現(xiàn)。要突新建城市綠道、實施一批山頭公園整治提，實現(xiàn)太平山、浮山觀綠道全面開放，加打造景區(qū)型市民公園加快實施城市微更新引導(dǎo)基層單位和企業(yè)泛參與，開展“小而、小而美”的改造提，讓城市空間更精致市民生活更舒心。要強城市精細化管理。座城市，三分在建，分在管，城市的精細管理程度，決定著城的顏值和品質(zhì)。要開市政道路、市容秩序十大環(huán)境品質(zhì)整治提行動，全力爭創(chuàng)全國明典范城市，保持攻態(tài)勢，堅決防止違法設(shè)問題反彈回潮。大實施鐵路和公路沿線主干道路兩側(cè)、前海帶等區(qū)域環(huán)境綜合整，深化背街小巷整治聚焦群眾“急難愁盼，實施物業(yè)領(lǐng)域?qū)ｍ?治，提高物業(yè)管理覆面和服務(wù)水平。城市新建設(shè)，關(guān)系城市未和發(fā)展，關(guān)系市民的得感、幸福感、安全。相信通過城市更新設(shè)，青島這座城市將現(xiàn)品質(zhì)和能級躍升，加宜居宜業(yè)宜游，讓們可以在此“詩意棲”。作者|慕昱 攝影|劉棟 ?