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讀特客戶端·圳新聞網(wǎng)2023年1月5日訊（深圳特區(qū)報者 陳震霖）昨日，記者在寶區(qū)2022年度土地整備和空拓展攻堅總結(jié)2023年度土地整備工作部大會上了解到2022年，寶安區(qū)全年完成際整備土地496公頃,總規(guī)模創(chuàng)歷史之最，圳各區(qū)最多。中，統(tǒng)計為2022年度任務(wù)的有370.9公頃，總?cè)蝿?wù)完率164%。寸土寸金的深圳如何在有限的塊空間上盡最可能解決優(yōu)質(zhì)業(yè)的用地訴求是長期面臨的題。把工業(yè)空作為城市基礎(chǔ)施加以保障，為深圳的不二擇。具體到制業(yè)大區(qū)寶安，只要有好項目寶安就一定有可落！”不僅一個言出必行承諾，也是堅制造業(yè)立區(qū)不搖、牢牢守住圳工業(yè)“基本”的戰(zhàn)略定力跑出加速度，住深圳工業(yè)“本盤”2021年9月30日上午，寶安區(qū)第次黨代會閉幕第二天，寶安全市之先開展土空間提質(zhì)增百日攻堅行動以高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)間保障先進制業(yè)發(fā)展。2022年，《寶安區(qū)2022年度土地整備和空間展攻堅行動方》出臺后，寶區(qū)結(jié)合城區(qū)實和攻堅項目情，建立了“1+1+6+10+N”工作機制，選派全區(qū)419名干部進駐項，嚴格按照“間節(jié)點明確到、責(zé)任落實明到人”要求，分為41個土地整備攻堅任務(wù)圖作戰(zhàn)，時序、清單化、表化推動土地整和空間拓展工取得更大實效“土地整備不是簡單的拆、兩把斧，這既優(yōu)先保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也要同落實與產(chǎn)業(yè)發(fā)相配套的各類策與具體舉措”寶安區(qū)城市新與土地整備有關(guān)負責(zé)人介。寶安創(chuàng)新出《關(guān)于進一步強土地整備工的若干措施》下稱《若干措》），進一步富了全區(qū)土地備政策工具箱去年8月，時創(chuàng)意存儲集成電產(chǎn)業(yè)基地項目工建設(shè)。從順拿地到開工建，僅用了3個月的時間，這正寶安落實土地備政策、優(yōu)先障產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動詮釋。與此時，寶安區(qū)土整備單元規(guī)劃一級工業(yè)區(qū)塊調(diào)整方案實行步編制，經(jīng)區(qū)審議后分別報委、市政府審，較之前調(diào)整工業(yè)區(qū)塊線再單元規(guī)劃的模縮短一半以上時間，全力跑寶安土地供給加速度”，守深圳工業(yè)“基盤”。在創(chuàng)新施貨幣補償協(xié)、項目實施協(xié)分布簽訂模式面，寶安也充保障了方案報與現(xiàn)場拆遷談同步開展，最程度滿足產(chǎn)業(yè)地落地需求。年8月，信維通信、創(chuàng)世紀分競得位于新橋道的兩塊工業(yè)地，便是充分用這一模式，而保障了創(chuàng)世、信維通信等點企業(yè)項目及落地。此外，安區(qū)大膽嘗試更新+整備”融合模式，將燕街道整街統(tǒng)籌潭頭社區(qū)等產(chǎn)類利益統(tǒng)籌項的部分留用地標和公共配套施在城市更新目中統(tǒng)籌落實推動產(chǎn)業(yè)類利統(tǒng)籌項目順利施，保障產(chǎn)業(yè)地供應(yīng)的同時高居住用地品和配套環(huán)境，保各方共享發(fā)成果。開創(chuàng)新式，讓有恒產(chǎn)有恒心全國電元件企業(yè)排名一的立訊精密于去年5月中旬取得4.1萬平方米產(chǎn)業(yè)用地6月中旬即破土動工，項目達后年總產(chǎn)值將過200億元。立訊精密只是安眾多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)項目順利落地一個代表。2022年，寶安產(chǎn)業(yè)空間供應(yīng)成十分亮眼，累完成新供應(yīng)產(chǎn)用地17塊，數(shù)量居全市第一為一批優(yōu)質(zhì)企提供了產(chǎn)業(yè)空保障，為寶安未來長遠發(fā)展定堅實基礎(chǔ)。者了解到，寶2022年度供地數(shù)量、保障業(yè)數(shù)量創(chuàng)歷年最、相當(dāng)于近年供地總數(shù)，現(xiàn)以戰(zhàn)略級空承載戰(zhàn)略級項，合計供地面59.76公頃，預(yù)計可新增業(yè)空間196.41萬平方米，未來項目建成每年將鎖定產(chǎn)（營收）1405.81億元，項目總投資約378.08億元。這些項目既含本土成長的市企業(yè)、全國造業(yè)單項冠軍業(yè)、專精特新小巨人”企業(yè)在寶安的增資產(chǎn)，也涉及寶年度招引“鏈”企業(yè)在大灣的謀篇布局。產(chǎn)業(yè)空間逐步放、產(chǎn)業(yè)用地備有限的階段如何快速合理實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間企業(yè)需求精準配？寶安創(chuàng)新地模式路徑：立一套遴選機，明確一個分標準，設(shè)計一評分算法，制一套分配規(guī)則公平可預(yù)期的地供應(yīng)機制，企業(yè)主放下心的一塊大石頭顯然，從產(chǎn)業(yè)間入手，讓市主體有恒產(chǎn)，而有恒心做大強，真正實現(xiàn)今年政府工作告明確提出的求——讓搞實經(jīng)濟的企業(yè)更信心，更有希！強化頂層設(shè)，保障戰(zhàn)新產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展在“20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)群和未來產(chǎn)業(yè)展要求和“422133”發(fā)展總框架和國土間規(guī)劃、土地備專項統(tǒng)籌規(guī)等上層次規(guī)劃指引下，寶安面開展國土空規(guī)劃重點項目堅行動，寶安略性新興產(chǎn)業(yè)群、未來產(chǎn)業(yè)群逐一明確指體系、發(fā)展標、空間方略，個節(jié)點環(huán)環(huán)相，寶安19個重點產(chǎn)業(yè)集群的業(yè)與空間布局體落定、同步開，確保空間源向產(chǎn)業(yè)升級重點配置，為略性新興產(chǎn)業(yè)地寶安提供了實的空間保障2022年，《深圳西部中心間規(guī)劃和重點區(qū)城市設(shè)計研》以及燕羅、巖、九圍國際部和機場東臨片區(qū)等重點規(guī)編制逐一完成寶安產(chǎn)業(yè)與空規(guī)劃一體成型繪就“一帶兩四片”的嶄新間圖景。緊緊繞深圳“20+8”重點產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，寶夔牛行全周期管理識，擬定《寶區(qū)關(guān)于落實〈圳市人民政府于發(fā)展壯大戰(zhàn)性新興產(chǎn)業(yè)集和培育發(fā)展未產(chǎn)業(yè)的意見〉工作方案》（下簡稱《方案），以產(chǎn)業(yè)鏈籌產(chǎn)業(yè)與空間表里關(guān)聯(lián)，串起從錨定標的產(chǎn)業(yè)安排，再空間布局的經(jīng)鏈條，工作演有條不紊、緊密鼓?！斗桨?明確區(qū)委區(qū)政主要領(lǐng)導(dǎo)任“鏈長”，并牽攻堅半導(dǎo)體與成電路、網(wǎng)絡(luò)通信兩大集群有關(guān)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)各牽頭任產(chǎn)業(yè)集“鏈長”，帶攻堅。各有關(guān)門各司其職、負其責(zé)。根據(jù)方案》，到2025年，寶安戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)群產(chǎn)值（營收超1萬億元，增加值超過2500億元，成為推動經(jīng)濟社會高量發(fā)展的主引。發(fā)展壯大5個千億集群，其智能終端、超清視頻顯示2個集群產(chǎn)值達2000億元，網(wǎng)絡(luò)與通信、半導(dǎo)與集成電路、全節(jié)能環(huán)保3個集群產(chǎn)值過千元。以戰(zhàn)略級間承載戰(zhàn)略級目。寶安區(qū)組規(guī)劃業(yè)務(wù)骨干統(tǒng)評估50.67平方公里土地的利用現(xiàn)狀基，厘清片區(qū)土利用規(guī)劃條件在片區(qū)內(nèi)初步議規(guī)劃產(chǎn)業(yè)功的潛力用地總積約1451.7公頃，并提出了有針對性和操作性的實施徑、供應(yīng)時序最終完成燕羅新橋東、石巖福海-沙井等4個片區(qū)的空間障指引編制工，為戰(zhàn)略性新產(chǎn)業(yè)落地寶安供了堅實的空保障。頂層設(shè)清晰指引下，安各片區(qū)二次發(fā)大干快上，業(yè)與空間更新體整備。比如?在燕羅國際智制造生態(tài)城（定名）的定位領(lǐng)下，燕羅街開展了9.36平方公里的整統(tǒng)籌項目，土整備面積約占道總面積25.5%，實現(xiàn)集中連片先進制造產(chǎn)業(yè)空間可達12.2平方公里，其中政府可應(yīng)優(yōu)質(zhì)連片產(chǎn)凈地面積達3.2平方公里。又如，新橋街道持規(guī)劃引領(lǐng)，一攬子”統(tǒng)籌業(yè)布局，積極行片區(qū)統(tǒng)籌開、舊工業(yè)區(qū)連開發(fā)，推動新社區(qū)土地整備益統(tǒng)籌項目，計可提供連片品質(zhì)現(xiàn)代化產(chǎn)建面近110萬平方米?