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平安路34號建設(shè)口袋公園1月11日，市北區(qū)棚戶改造項目的最后戶剩余戶完成簽，標(biāo)志著市北區(qū)10年間啟動的226個棚改征收項目在農(nóng)歷春節(jié)前實了全面清零。2012年以來，市北區(qū)征收房屋建教山積約170萬平方米，涉及被征收民4.9萬戶，占市內(nèi)三區(qū)總量的70%。為了讓市北區(qū)棚改征收項目快清零，2022年2月20日市北區(qū)開啟了“房屋收清零攻堅行動，由區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)牽掛帥，集中優(yōu)勢量成立收尾清零班，對涉及13個街道共536戶歷年棚改遺留戶進(jìn)攻堅清零。溫情暖居民，真情化矛盾棚戶區(qū)的不居民家中有困難生活條件亟需改，有些居民提出額外增加補償?shù)?求，征收的腳步往往因此放緩。了不影響征收的進(jìn)和城市更新的伐，街道工作人通過溫情化解矛，讓棚改征收得順利進(jìn)行。家住連路的邱姓老兩，是2015年遼寧路街道大連路側(cè)棚戶區(qū)改造項的住戶，他們在建筑面積不足25平方米的筒子樓住了近40年。隨著年齡的增長，老爺子的身體狀每況愈下，多年腰腿疾病導(dǎo)致下殘疾，他的老伴也是疾病纏身，級視力殘疾，每老兩口的醫(yī)藥費花掉大部分的養(yǎng)金。大連路南側(cè)戶區(qū)項目啟動以，老兩口向街道出“增加20萬至30萬元補償”的要求。“不合理要求，我們只能絕。但同時我們過殘聯(lián)救助、公幫扶等方式給予人更多的關(guān)懷。為老人的兒女不身邊，社區(qū)也更關(guān)注他們的生活居，每周派保潔為老兩口打掃房、每個月找人去老兩口理發(fā)，端節(jié)、老人節(jié)期間社區(qū)還給老人送子、粽子等。”寧路街道的工作員介紹道。平安34號街道成立了由包片黨工委成領(lǐng)導(dǎo)的“暖心小”，街道征管辦作人員、社區(qū)骨每周去邱老爺子走訪兩三次。走中，工作人員發(fā)，老兩口對房屋收的概念不是很晰，各地曝光的些不好現(xiàn)象，讓老爺子對房屋征產(chǎn)生先入為主的良印象，甚至擔(dān)早上睡覺醒來房就被強(qiáng)拆了。對，街道制定了詳的方案，加大了訪頻率，并邀請收單位、項目律、心理咨詢師等業(yè)隊伍，詳細(xì)為兩口講解了“拆”與“房屋征收的區(qū)別，老人逐意識到這是政府錢為他們改善居條件。在多方努下，老兩口到征現(xiàn)場辦公室完成簽約。雖然市北的13個街道的征收情況各有不同但以人為本、溫化解矛盾的做法市北區(qū)棚改征收目普遍遵循的方，一次次用溫情暖居民，也讓棚區(qū)改造項目順利行。先化解家庭盾，再解決征收題一些歷史文化久的房屋，由于間久遠(yuǎn)產(chǎn)生了房產(chǎn)權(quán)的糾紛，家內(nèi)部出現(xiàn)了一些盾，導(dǎo)致這些棚區(qū)居民的房屋遲不能如期征收。子山別墅修繕后墨路街道的劉子別墅群位于上海—武定路歷史文街區(qū)內(nèi)，是2022年青島實施城市更新和城市建設(shè)年攻堅行動的重區(qū)域。在這片建群中，有一棟“殊”的別墅。這別墅位于2016年啟動的甘肅路期征收項目范圍，是該片區(qū)面積大、也是最后一征收戶。街道的作人員介紹，“戶是5人共有產(chǎn)權(quán)，唯一健在的產(chǎn)人已經(jīng)有80多歲，其余4位產(chǎn)權(quán)人的繼承人多達(dá)10余名，分別在臺、上海、山東等長期居住，常年無聯(lián)系，簽約十困難?！苯值拦?人員多番查找聯(lián)，全面摸清理順民家庭關(guān)系、社關(guān)系、房屋歷史因等，通過信件電話、微信、視等多種途徑與各繼承人溝通，講征收政策，詳細(xì)錄征收訴求，全滿足合理訴求，其盡快達(dá)成一致見。其中，有三常年居住于臺灣繼承人對內(nèi)地的收政策完全不了，并且對征收補款也不滿意。街第一時間將征收策和補償依據(jù)郵至臺灣，并多次心積極與繼承人其律師溝通交流為其解疑答惑。子山別墅修繕前對部分繼承人常不聯(lián)系的情況，道在其中積極斡，力爭各方滿意據(jù)街道工作人員紹，“我們除了做征收工作外，要幫著解決居民家庭內(nèi)部矛盾，助緩和關(guān)系。在海生活的幾位繼人，相互溝通甚，借著此次簽約拾聯(lián)系。繼承人重新建立了聯(lián)系家庭矛盾也化解。這棟別墅的征歷時4年，在去年5月住戶順利搬家并交房?！痹诖?清溝村改造項目期就遇到了因征利益分配問題出了家庭矛盾，導(dǎo)親人間長期互不來的情況。街道次召開調(diào)度會，清所有相關(guān)權(quán)利個人情況、社會景、各自利益訴以及矛盾焦點。清溝街道的工作員說，“在征收遇到居民有家庭盾糾紛時，首先決好家庭矛盾，能讓征收工作順進(jìn)行。”“我們了化解其家庭矛，分別與4個繼承人進(jìn)行了很多次通。繼承人大女在濰坊，街道通添加微信與她多進(jìn)行溝通聯(lián)系，在青島的其他繼人，街道通過見并入戶做工作，過數(shù)十次約談溝后，終于化解了庭的矛盾。讓他從不聯(lián)系到恢復(fù)系，化解了家庭盾，最終順利推了本戶的簽約。水清溝街道的工人員說。對家庭紛造成無法簽約剩余戶，特別是糾紛嚴(yán)重、親人不相往來的被征人，各街道聚焦盾點，采取先想設(shè)法化解積怨已的家庭矛盾、再決征收問題的思，這成為了市北有益的征收工作驗，形成可供復(fù)借鑒的經(jīng)驗成果既要城市換新顏要保護(hù)歷史建筑為城市更新和城建設(shè)三年行動的一號工程”，市區(qū)堅持以保護(hù)、留、利用、提升主導(dǎo)，按照5A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)對歷史區(qū)內(nèi)的40萬平方米歷史風(fēng)貌保護(hù)筑進(jìn)行保護(hù)更新目前廣興里、無路街區(qū)、黃臺路區(qū)共約11萬平方米歷史建筑已完保護(hù)更新，四方街區(qū)、上海路-武定路街區(qū)、館陶街區(qū)共約5萬平方米建筑的保護(hù)更工作正在全速推。待歷史建筑保修繕完成后，將據(jù)街區(qū)功能規(guī)劃導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)辦公、化體驗、創(chuàng)意零、特色餐飲、住酒店、休閑娛樂新經(jīng)濟(jì)、新業(yè)態(tài)除此之外，市北將聚焦重塑產(chǎn)業(yè)空間關(guān)系，重聚史城區(qū)人氣。打“建筑可閱讀、區(qū)可漫步、城市記憶”的全國歷城區(qū)更新典范，續(xù)提升歷史城區(qū)居宜業(yè)宜游水平房屋征收清零工是城市更新和城建設(shè)的重要環(huán)節(jié)只有征收項目完清零，才能盤活地存量、釋放發(fā)空間。城市棚戶改造，一頭連著姓福祉，一頭連城市發(fā)展。打開北區(qū)“非凡十年卷軸，一處處棚區(qū)相繼拆遷，一座高樓拔地而起一個個嶄新的美家園托起了全區(qū)4.9萬戶棚戶區(qū)居民“以危換安、舊換新、以小換”的“安居夢”（記者 陳亞梅供給